piątek, 21 czerwca 2013

Dom jednorodzinny + pokoje do wynajęcia lub dwa mieszkania

Budynek 2 kondygnacyjny + poddasze. Plan prostokąta 21x8 m.
Parter:  mieszkanie 140 m2 z osobnym wejściem od południa. W programie użytkowym 3 sypialnie, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, WC, garderoba, pralnia z kotłownią gazową.
Piętro i poddasze, wejście od północy: 2 mieszkania 65 m2 lub 10 pokoi jednoosobowych, 2 łazienki, 1 kuchnia.





Rzut parteru: salon, jadalnia, kuchnia, wiatrołap

Rzut parteru: 3 sypialnie, łazienka, kotłownia z pralnią, garderoba, klatka schodowa z osobnym wejściem.

Rzut piętra: 5 pokoi jednoosobowych, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z WC, klatka schodowa.

Rzut piętra: 5 pokoi jednoosobowych, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z osobnym WC i prysznicem, klatka schodowa.
Pokój na poddaszu

Pokój na poddaszu

piątek, 7 czerwca 2013

Kwiat polny - dom z garażem dwustanowiskowym

Propozycja projektu domu jednorodzinnego z możliwością przystosowania powierzchni użytkowej  w przedziale od 140 do 200 mkw, garażem dwustanowiskowym, częścią biurową/pokojem gościnnym, kotłownią na paliwo stałe i opcjonalnie werandą/ogrodem zimowym od strony elewacji ogrodowej.




Proponujemy państwu ofertę specjalną: w cenie projektu indywidualnego otrzymają Państwo propozycję materiałów wykończeniowych: elewacyjnych, podłóg, glazury kuchennej, łazienkowej,  stolarki okiennej i drzwiowej, farb, wykładzin podłogowych i tkanin oraz dostawców i wykonawców bram drewnianych, schodów oraz innych w dwóch wersjach do wyboru: ekskluzywnej i budżetowej.

Jeśli myślisz, że takie wykończenie domu można uzyskać jedynie ogromnymi nakładami finansowymi, wyprowadzimy Cię z błędu. Wnętrza rustykalne doskonale przyjmują proste drewniane blaty, stare meble po babci, schody stalowo drewniane projektu firmy STALSTYL, tkaniny z kolekcji Doroty Trojnar (importera tkanin), czy klasyczną sofę ROMA z kolekcji mebli Turek - producenta z Kalwarii Zebrzydowskiej.


Zadzwoń 695 441 283 - zapytaj o cenę i możliwości. Pomożemy Ci wystąpić o warunki zabudowy, pomożemy w formalnościach, zapewnimy kierownika budowy. Oferujemy także usługi kierownika robót (osoba odpowiedzialna za prawidłowy przebieg budowy, wyliczenia ilości, dostawę materiałów, raporty wykonawców, itd.).

Program użytkowy:


Rzut parteru
  1. wiatrołap
  2. garderoba
  3. kuchnia + spiżarnia
  4. jadalnia
  5. salon + biblioteka
  6. pokój gościnny / biuro + WC/łazienka z WC
  7. WC
  8. kotłownia
  9. + ogród zimowy
  10. + garaż 50 mkw + pomieszczenie gospodarcze 20 mkw

Rzut poddasza
  1. sypialnia gospodarzy + garderoba + łazienka z WC
  2. sypialnia 1
  3. sypialnia 2
  4. łazienka z WC
  5. pralnia z garderobą 
Zobacz, jak ten dom przystosowali inni:
Kwiat Polny na Mazowszu

Kwiat Polny I
Inne propozycje:

piątek, 24 maja 2013

Projekt schodów przed wejściem do firmy



Projekt schodów oraz utwardzenia nawierzchni przed wejściem do biur firmy OLIMPEK w Rzeszowie. Schody z granitu płomieniowanego: bigio oraz nero. Podstopnice z granitu polerowanego. Kostka brukowa betonowa trapezoidalna w kolorze szarym oraz antracytowym, antracytowe krawężniki.




Metalowa szafka na dokumenty - remodelling

 Efekt końcowy. Poniżej krótko o tym, jak do tego doszło. Zdjęcia niezadowalające ze względu na późną porę i brak odpowiedniego oświetlenia. We środę wrzucę zrobione prawdziwym aparatem.
 
 
Wyzwania tego typu to są bardzo pracochłonne (i materiałochłonne, jeśli nie ma się zapasów). Jednakże dają wiele frajdy i podobnie jak projekty indywidualne domów mają jedną cechę - niepowtarzalność. Nie nazywam tego sztuką użytkową, bo do tego daleko, ale z pewnością możemy nazwać moją pracę rękodziełem.
Przedmiotem zabawy są dwie metalowe, mocno zniszczone metalowe szafki na dokumenty. Celem zabawy jest osiągnięcie szafki gabinetowej na przybory i dokumenty możliwie reprezentatywnej i wygodnej. Środki, które mogę przeznaczyć to kwota poniżej 100 zł oraz przedmioty, które już zgromadziłam w czasie remontów i wykończeń.
Fronty szuflad są już wstępnie oczyszczone. Pokrywa je jednak powłoka po okleinie winylowej z lat '90. Nie do umycia. Ponad godzinę szorowałam nitrem i wełną stalową nr 0 krawędzie boczne. Wypróbowałam do tego wszystkie rozpuszczalniki: uniwersalny, benzynę lakową, benzynę ekstrakcyjną, rozpuszczalnik do farb chlorokauczukowych. Wszystko to bez większych nadziei na powodzenie. Została tylko nafta, ale niestety dostała nóg i nie mogłam znaleźć.
Miałam mozaikę niebieska (około 6 zł za sztukę 33x33 cm). Po przymiarkach postanowiłam wykorzystać ten materiał do maskowania najbrzydszych krawędzi. Wybrałam się na zakupy do Castoramy i zapłaciłam o wiele więcej niż się spodziewałam za niektóre rzeczy:
  • mozaika w kolorze lawendowy róż - 4 szt. x 5,50= 22 zł
  • listwa przypodłogowa 2,5 m na cokół - około 10 zł 
  • lakier akrylowy w sprayu złoty połysk - 20 zł
  • tapeta z włókna szklanego 70 cm - 5 zł
  • płyta wiórowa nielaminowana 43x56,5 cm - około 5 zł
  • gałki do szuflad 18szt.x1,98 zł = ok. 36 zł
Posiadałam w swoich zapasach niezbędne materiały:
  • wkręty krótkie do drewna i drewnopodobnych (różne rodzaje)
  • kółka meblowe o płaskiej podstawie 4 szt.
  • klej silikonowy przezroczysty (niezbędny w domu, nie zasycha, klei wszystko natychmiast)
  • klej do parkietów ansol 5 10 15 (ma chyba z 5 lat, konsystencję zużytej gumy do żucia, jakoś się nadał)
  • fuga elastyczna antracytowa do spoin 2-5mm (miałam też inne kolory, ale ten uznałam za jedyny słuszny)
  • klej do tapet z włókna szklanego (mam go od 4 lat i zużyłam dopiero 20% opakowania)
  • taśma i papier malarski (sponsorem był mój mąż)
  • nóż do papieru (na noże trapezoidalne), nożyczki, miarka, aluminiowa linijka, podkładka do cięcia
  • szpachla do drewna (miała chyba z 10 lat)




Bardzo precyzyjnie docięłam tapetę z włókna szklanego pod wymiar szuflad odejmując około 1 mm od każdego wymiaru. Niezbędna jest linijka aluminiowa i ostry nóż. Nożyczki są na ozdobę.
Kółka przykleiłam klejem silikonowym (cristal). Łapie od razu i już nie puszcza. Klei nawet do brudnych powierzchni. Należy pamiętać, że nie zachowuje się jak zwykły silikon, dlatego do spoinowania polecam jedynie osobom, które bardzo dobrze potrafią spoinować. Kleić można tym niemal wszystko, szczególnie szkło, metal, plastik - również do drewna.
Listwa cokołowa (przypodłogowa sosnowa) jest przykręcona do dolnej krawędzi szafki wkrętami do płyt g-k. Takie akurat mi pasowały długością. Gdyby ktoś miał odpowiednie blachowkręty byłoby lepiej. Należy użyć "gniazdownicy" (ja tak to nazywam), czyli krótkiego wiertła z frezem, który pozwoli zagłębić wkręty w listwie. Później należy to zaszpachlować. Ja zrobiłam to byle jak i brzydko to wygląda spod błyszczącego lakieru akrylowego.
Tapetę do starego kleju po okleinie wbrew logice przykleiłam klejem do tapet z włókna szklanego. Głupi pomysł, ale z jakiegoś powodu zadziałało. Powinnam była to przykleić budaprenem (lub innym klejem rozpuszczalnym w nitro). To by było profesjonalne. Ja takiego kleju (poza gęstym ansolem) nie miałam, więc zrobiłam "aby było" i "tym, co było".
Oklejona szafka przygotowana do lakierowania. Na tym zdjęciu mozaika jest już przyklejona ansolem. Gdyby ktoś chciał mozaikę kleić klejem do płytek (odradzam), zalecam zamiast płyty wiórowej użycie płyty OSB odpornej na wodę lub kawałka zielonej płyty gipsowo-kartonowej, jeśli ktoś ma pod ręką.


Szuflady przed lakierowaniem należy wysunąć, aby polakierować również boczne krawędzie. Nie zrobiłam tego od razu, dlatego potem bawiłam się śrubokrętem.

Efekt po odklejeniu części papieru. Pod blatem widać kawałek innej (polakierowanej) listwy przypodłogowej. Leżała w garażu, więc akurat postanowiłam ją tam wprawić w charakterze zwieńczenia.Mozaika wygląda na fioletową, ale to akurat wina pochmurnej pogody.



Mozaika w ciepłym świetle prezentuje się bardziej realistycznie. Dzisiaj położyłam fugę (tzw. elastyczną) pozostałą z wykończenia domu. Kolor antracytowy. Nakładałam przy pomocy silikonowej łopatki do smażenia. Używam jej do nakładania mas na tortach. Wydało mi się naturalne jej użycie zamiast ogromnej gumowanej pacy. Wszak to malutka szafeczka. Pracowało mi się bardzo wygodnie, więc zachęcam do jej używania.
Myłam już dwa razy, ale do jutra musi poczekać. Umyć dobrze jest po 10-20 minutach, a potem po kilku godzinach (znowu po kilku godzinach, itd.). Robię to bardzo starannie przy pomocy gąbki. Gąbka dobrze wyciśnięta. Nie przyciskam jej wcale. Do czysta musi być umyte przed upływem kilku dni. Dotyczy to szczególnie mozaiki marmurowej, bo ona nie wybacza błędów. Jeśli chodzi o wiązanie fugi, to następuje maksymalnie w ciągu 2 godzin. Za dużo wody osłabi wiązanie fugi. Dlatego po pierwszym myciu pozostaje coś, co nazywam "mleczkiem cementowym", co zasycha w postaci pyłu łatwego do usunięcia. Po 10 dniach fuga osiąga swoje docelowe własności. Po 2-5 dniach można ją potraktować impregnatem do fug. Ja używam HG i sobie chwalę efekty. Zresztą robią chyba najlepszą chemię dostępną w sklepach ogólnobudowlanych.
Gdyby ktoś używał fugi epoksydowej, zalecenia są zupełnie inne, a poziom trudności o wiele wyższy.

piątek, 10 maja 2013

Inspirujące projekty domów

W deszczową niedzielę warto zastanowić się nad domem swoich marzeń. W dni powszednie można myśleć nad układem pomieszczeń, materiałami i technologiami, ale gdy zbliża się weekend, a z nieba zaczną spadać pierwsze krople deszczu, wolimy wyobrażać sobie panoramiczne okno z widokiem na ogród i werandę, na której możemy otulić się ciepłym pledem.

Znalazłam dla Was kilka propozycji, które może Was oczarują i mogą stać się cudowną inspiracją.

Ten uroczy domek mógłby zostać wzniesiony na dużej podmiejskiej posiadłości. Wokół las i ogród naturalistyczny. Na pierwszy rzut oka można sądzić, że jego budowa pochłonęłaby sporo funduszy, jednak jestem przekonana, że w wersji budżetowej byłby niewiele droższy od innych współcześnie realizowanych projektów.
willa Chevy Chase
Źródło: Gary Goodwin, willa w Chevy Chase
Jeśli nabyliście działkę na stoku w pobliżu Tyczyna, Lubeni, Siedlisk i dobrze czujecie się w domach minimalistycznych, z pewnością zainteresuje Was następna pozycja.
willa na południowym stoku, Orak
Źródło: pracownia Orak, Czechy, willa na południowym stoku

Dom na wąską działkę również może mieć charakter rezydencjonalny. Nie każdy ma świadomość tego, że na działkach o szerokości do 16 metrów istnieje możliwość budowy w granicy działki, o ile zastosuje się ścianę oddzielenia pożarowego.

willa na wąską działkę
Źródło: myhaybol.com, willa na wąską działkę
 Działka może być nie tylko wąska, ale także pochyła. Na to też może być luksusowe rozwiązanie.
luksusowy dom na wąską działkę
Źródło: brenysbookobsession.blogspot.com, luksusowy dom na wąską działkę

Ktoś, kto rozważa budowę domu szkieletowego z pewnością zainteresuje ta propozycja. Skromny, prosty i zdecydowanie oryginalny. Oczywiście możliwy do realizacji także w technologii murowanej

  
Źródło: houzz.com, Bethany's East Austin Home