Dom pasywny dofinansowanie do 50 tys. zł z NFOŚiGW

Z przyjemnością informujemy, że opracowaliśmy koncepcję materiałową oraz technologiczną projektowania i wykonania domu pasywnego zgodnego z wymaganiami NFOŚiGW dla domu pasywnego.

Opracowaliśmy szczegół wykonania izolacji mostka termicznego na styku ze ścianą fundamentową budynku bez generowania dodatkowych kosztów wykonawczych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych. 

Jesteśmy w stanie zaprojektować dom energooszczędny, którego wykonanie będzie tańsze od domu tradycyjnego z katalogu projektów gotowych. Zaprojektujemy dla Ciebie dom pasywny, którego wykonanie będzie kosztowało niemal tyle, co domu z katalogu.

Jeśli planujesz wziąć kredyt, zdecyduj się na taki z dofinansowaniem z NFOŚiGW. Zaprojektujemy dom, o jakim marzysz. Dobierzemy najkorzystniejsze materiały i technologie, które sprawią, że Twój dom będzie przyjazny, ciepły i niedrogi w wykonaniu. Nasz specjalista stworzy dla Ciebie dokumentację energetyczną dla I etapu weryfikacji bankowej.

Pamiętaj, że dom pasywny nie musi wyglądać jak bunkier. Dzięki przemyślanym detalom architektonicznym, odpowiedniej orientacji budynku i odpowiednim kącie nachylenia dachu jesteśmy w stanie zyskać wiele.

Preferujemy technologie racjonalne. Uważamy, że z każdym wydatkiem należy się liczyć i dokonywać weryfikacji jego racjonalności. Projektujemy domy trwałe, wymagające minimum ingerencji remontowych. Wiemy, co robimy, a gdy nie jesteśmy pewni, konsultujemy z tymi, którzy wiedzą.

Dofinansowania będą przyznawane do 2018 roku. Zgodnie z dyrektywą 2010/31/UE od stycznia 2019 r. budynki użyteczności publicznej będą musiały być projektowane i wykonywane jako zeroenergetyczne, wszystkie zaś nowo wznoszone budynki – od stycznia 2021 r. 

Mamy nadzieję, że to nie nastąpi, gdyż nie każde rozwiązanie technologiczne niezbędne dla wyśrubowanych założeń jest ekonomicznie uzasadnione w "cyklu życiowym" danego obiektu. Jakie uzasadnienie ma inwestycja 20 tysięcy złotych w pompę ciepła, jeśli nie ma szansy się zwrócić w przeciągu okresu gwarancyjnego, a energia pozyskiwana tą metodą jest tylko 3 razy tańsza od ogrzewania prądem?

Co ma sens? Okna trzyszybowe U=0,5 W/m2K w rozmiarze 1165x1435 od 800 zł z montażem (nie tak źle!), rekuperator za 3500 zł (być może nawet rekuperacja jest najbardziej mierzalną oszczędnością). Ile kosztuje ciepła ściana, powiedzmy U≤0,15 W/(m2K)? Około 115 zł za metr kwadratowy + robocizna.

Oto przykład. W domu tradycyjnym bilans strat energii przedstawia się następująco:
28% wentylacja
32% ściany
22% dach 
12% okna
6% grunt
Zaczynamy redukować: docieplamy ściany 30 cm styropianu, podłogę, dach, dorzucamy okna trzyszybowe. Jeśli to wszystko uda nam się zrobić i nadal zastosujemy wentylację bez odzysku ciepła, w dodatku naturalną, możemy się spodziewać wzrostu procentowego strat ciepła z wentylacji. Jeśli straty ciepła przez przegrody spadną o 40%, oznacza to, że wydatek cieplny na wentylację (nadal ten sam, co wcześniej) ma udział ponad 50% w kosztach ogrzewania.

Co to znaczy? Znaczy to nie mniej i nie więcej, a tyle, że nawet w domu tradycyjnym warto zastosować odzysk ciepła zamiast ładować pieniądze w inne bzdury. Jeżeli mogę oszczędzić średnio 75% z moich 28% z 3000 zł wydanych na ogrzewanie to warto, czy nie? Minimum 600 rocznie przy grzaniu gazem. Warto, bo wentylacja grawitacyjna nie jest budowana za darmo. Same przewody wentylacyjne kosztują 70 zł za metr + robocizna + obróbka blacharska + akcesoria + docieplenie i wykończenie nad dachem. Uff...  Teraz konkrety.

Nasz przepis na tani i udany dom pasywny:

Wykonawstwo i odpowiedni nadzór inwestorski (warto przeznaczyć 5% inwestycji na nadzór, aby uniknąć błędów wykonawczych i strat materiałowych przeciętnie wynoszących 30% inwestycji)

Ściany, dach podłogi o współczynniku  U≤0,15 W/(m2K)

Okna trzyszybowe, o wysokim współczynniku U≤0,8 W/(m2K)

Szczelność budynku

Wentylacja z odzyskiem ciepła na poziomie > 75%

Orientacja budynku i ekspozycja okien

Rolety nocne

Osłony słoneczne (w lecie) i ukształtowanie okapów

Ogrzewanie podłogowe (jako najbardziej fizjologiczne) w połączeniu z kotłem gazowym kondensacyjnym.

Stosowanie urządzeń o klasie energetycznej A.

Bardzo tani dom w eksploatacji na terenach, gdzie nie ma gazu:

Duży bufor ciepła

Ogrzewanie podłogowe biomasą z kotła na paliwo stałe (lub kominka).

Panele słoneczne dla CWU w okresie letnim.
Wykorzystanie taniego i przyjaznego pokrycia dachowego eurofala (CEMBRIT)

Dom z ogrzewaniem elektrycznym, CWU elektrycznie:
Centrala: rekuperator + pompa ciepła z funkcją ogrzewania zimą, chłodzenia latem
CWU: grzane elektrycznie + panele solarne

Błędy:
Wyrzucanie pieniędzy na kilka rozwiązań "na wszelki wypadek".
Przezbrajanie konstrukcji.
Mostki cieplne na własne życzenie.
Zatrudnianie niewłaściwej ekipy wykonawczej.

Jest tego sporo, temat na inny wpis.

Przebudowa i aranżacja domu bliźniaczego

Aranżacja elewacji i przebudowa zewnętrznej klatki schodowej.
Materiały użyte do aranżacji:
obudowy słupów i elewacja: klinkier Puttywood, KMK,
elewacja: panele PVC drewnopodobne, złoty dąb
barierki ze stali nierdzewnej, wypełnienie szkło w ceowniku, STALSTYL (Rzeszów)
drzwi wejściowe stalowe,
pokrycie dachu: poliwęglan komorowy, konstrukcja stalowa i drewniana,
schody konstrukcja stalowa, płyty granit bigio, płomieniowany Zuzenti (Jawar)
posadzka tarasu i balkonu: granit płomieniowany bigio, panele boczne granit polerowany nero, Zuzenti
Więcej zdjęć i informacji mogę przesłać zainteresowanym mailowo.  Chętnie odpowiadam na pytania.

 

Dom jednorodzinny + pokoje do wynajęcia lub dwa mieszkania

Budynek 2 kondygnacyjny + poddasze. Plan prostokąta 21x8 m.

Parter:  mieszkanie 140 m2 z osobnym wejściem od południa. W programie użytkowym 3 sypialnie, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, WC, garderoba, pralnia z kotłownią gazową.

Piętro i poddasze, wejście od północy: 2 mieszkania 65 m2 lub 10 pokoi jednoosobowych, 2 łazienki, 1 kuchnia.

Rzut parteru: salon, jadalnia, kuchnia, wiatrołap

Rzut parteru: 3 sypialnie, łazienka, kotłownia z pralnią, garderoba, klatka schodowa z osobnym wejściem.

Rzut piętra: 5 pokoi jednoosobowych, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z WC, klatka schodowa.

Rzut piętra: 5 pokoi jednoosobowych, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z osobnym WC i prysznicem, klatka schodowa.

Pokój na poddaszu

Pokój na poddaszu

Wybrane projekty półrocza w technice Koh i Noor

Kwiat polny - dom z garażem dwustanowiskowym

Propozycja projektu domu jednorodzinnego z możliwością przystosowania powierzchni użytkowej  w przedziale od 140 do 200 mkw, garażem dwustanowiskowym, częścią biurową/pokojem gościnnym, kotłownią na paliwo stałe i opcjonalnie werandą/ogrodem zimowym od strony elewacji ogrodowej.

Proponujemy państwu ofertę specjalną: w cenie projektu indywidualnego otrzymają Państwo propozycję materiałów wykończeniowych: elewacyjnych, podłóg, glazury kuchennej, łazienkowej,  stolarki okiennej i drzwiowej, farb, wykładzin podłogowych i tkanin oraz dostawców i wykonawców bram drewnianych, schodów oraz innych w dwóch wersjach do wyboru: ekskluzywnej i budżetowej.

Jeśli myślisz, że takie wykończenie domu można uzyskać jedynie ogromnymi nakładami finansowymi, wyprowadzimy Cię z błędu. Wnętrza rustykalne doskonale przyjmują proste drewniane blaty, stare meble po babci, schody stalowo drewniane projektu firmy STALSTYL, tkaniny z kolekcji Doroty Trojnar (importera tkanin), czy klasyczną sofę ROMA z kolekcji mebli Turek - producenta z Kalwarii Zebrzydowskiej.

Zadzwoń 695 441 283 - zapytaj o cenę i możliwości. Pomożemy Ci wystąpić o warunki zabudowy, pomożemy w formalnościach, zapewnimy kierownika budowy. Oferujemy także usługi kierownika robót (osoba odpowiedzialna za prawidłowy przebieg budowy, wyliczenia ilości, dostawę materiałów, raporty wykonawców, itd.).

Program użytkowy:

Rzut parteru

1. wiatrołap
2. garderoba
3. kuchnia + spiżarnia
4. jadalnia
5. salon + biblioteka
6. pokój gościnny / biuro + WC/łazienka z WC
7. WC
8. kotłownia
9. + ogród zimowy
10. + garaż 50 mkw + pomieszczenie gospodarcze 20 mkw

Rzut poddasza

1. sypialnia gospodarzy + garderoba + łazienka z WC
2. sypialnia 1
3. sypialnia 2
4. łazienka z WC
5. pralnia z garderobą 

Zobacz, jak ten dom przystosowali inni:
Kwiat Polny na Mazowszu

Kwiat Polny I

Inne propozycje:

Projekt schodów przed wejściem do firmy

Projekt schodów oraz utwardzenia nawierzchni przed wejściem do biur firmy OLIMPEK w Rzeszowie. Schody z granitu płomieniowanego: bigio oraz nero. Podstopnice z granitu polerowanego. Kostka brukowa betonowa trapezoidalna w kolorze szarym oraz antracytowym, antracytowe krawężniki.

Metalowa szafka na dokumenty - remodelling

 Efekt końcowy. Poniżej krótko o tym, jak do tego doszło. Zdjęcia niezadowalające ze względu na późną porę i brak odpowiedniego oświetlenia. We środę wrzucę zrobione prawdziwym aparatem.

 

 

Wyzwania tego typu to są bardzo pracochłonne (i materiałochłonne, jeśli nie ma się zapasów). Jednakże dają wiele frajdy i podobnie jak projekty indywidualne domów mają jedną cechę - niepowtarzalność. Nie nazywam tego sztuką użytkową, bo do tego daleko, ale z pewnością możemy nazwać moją pracę rękodziełem.

Przedmiotem zabawy są dwie metalowe, mocno zniszczone metalowe szafki na dokumenty. Celem zabawy jest osiągnięcie szafki gabinetowej na przybory i dokumenty możliwie reprezentatywnej i wygodnej. Środki, które mogę przeznaczyć to kwota poniżej 100 zł oraz przedmioty, które już zgromadziłam w czasie remontów i wykończeń.

Fronty szuflad są już wstępnie oczyszczone. Pokrywa je jednak powłoka po okleinie winylowej z lat '90. Nie do umycia. Ponad godzinę szorowałam nitrem i wełną stalową nr 0 krawędzie boczne. Wypróbowałam do tego wszystkie rozpuszczalniki: uniwersalny, benzynę lakową, benzynę ekstrakcyjną, rozpuszczalnik do farb chlorokauczukowych. Wszystko to bez większych nadziei na powodzenie. Została tylko nafta, ale niestety dostała nóg i nie mogłam znaleźć.

Miałam mozaikę niebieska (około 6 zł za sztukę 33x33 cm). Po przymiarkach postanowiłam wykorzystać ten materiał do maskowania najbrzydszych krawędzi. Wybrałam się na zakupy do Castoramy i zapłaciłam o wiele więcej niż się spodziewałam za niektóre rzeczy:

• mozaika w kolorze lawendowy róż - 4 szt. x 5,50= 22 zł
• listwa przypodłogowa 2,5 m na cokół - około 10 zł 
• lakier akrylowy w sprayu złoty połysk - 20 zł
• tapeta z włókna szklanego 70 cm - 5 zł
• płyta wiórowa nielaminowana 43x56,5 cm - około 5 zł
• gałki do szuflad 18szt.x1,98 zł = ok. 36 zł

Posiadałam w swoich zapasach niezbędne materiały:

• wkręty krótkie do drewna i drewnopodobnych (różne rodzaje)
• kółka meblowe o płaskiej podstawie 4 szt.
• klej silikonowy przezroczysty (niezbędny w domu, nie zasycha, klei wszystko natychmiast)
• klej do parkietów ansol 5 10 15 (ma chyba z 5 lat, konsystencję zużytej gumy do żucia, jakoś się nadał)
• fuga elastyczna antracytowa do spoin 2-5mm (miałam też inne kolory, ale ten uznałam za jedyny słuszny)
• klej do tapet z włókna szklanego (mam go od 4 lat i zużyłam dopiero 20% opakowania)
• taśma i papier malarski (sponsorem był mój mąż)
• nóż do papieru (na noże trapezoidalne), nożyczki, miarka, aluminiowa linijka, podkładka do cięcia
• szpachla do drewna (miała chyba z 10 lat)

Bardzo precyzyjnie docięłam tapetę z włókna szklanego pod wymiar szuflad odejmując około 1 mm od każdego wymiaru. Niezbędna jest linijka aluminiowa i ostry nóż. Nożyczki są na ozdobę.

Kółka przykleiłam klejem silikonowym (cristal). Łapie od razu i już nie puszcza. Klei nawet do brudnych powierzchni. Należy pamiętać, że nie zachowuje się jak zwykły silikon, dlatego do spoinowania polecam jedynie osobom, które bardzo dobrze potrafią spoinować. Kleić można tym niemal wszystko, szczególnie szkło, metal, plastik - również do drewna.

Listwa cokołowa (przypodłogowa sosnowa) jest przykręcona do dolnej krawędzi szafki wkrętami do płyt g-k. Takie akurat mi pasowały długością. Gdyby ktoś miał odpowiednie blachowkręty byłoby lepiej. Należy użyć "gniazdownicy" (ja tak to nazywam), czyli krótkiego wiertła z frezem, który pozwoli zagłębić wkręty w listwie. Później należy to zaszpachlować. Ja zrobiłam to byle jak i brzydko to wygląda spod błyszczącego lakieru akrylowego.

Tapetę do starego kleju po okleinie wbrew logice przykleiłam klejem do tapet z włókna szklanego. Głupi pomysł, ale z jakiegoś powodu zadziałało. Powinnam była to przykleić budaprenem (lub innym klejem rozpuszczalnym w nitro). To by było profesjonalne. Ja takiego kleju (poza gęstym ansolem) nie miałam, więc zrobiłam "aby było" i "tym, co było".

Oklejona szafka przygotowana do lakierowania. Na tym zdjęciu mozaika jest już przyklejona ansolem. Gdyby ktoś chciał mozaikę kleić klejem do płytek (odradzam), zalecam zamiast płyty wiórowej użycie płyty OSB odpornej na wodę lub kawałka zielonej płyty gipsowo-kartonowej, jeśli ktoś ma pod ręką.

Szuflady przed lakierowaniem należy wysunąć, aby polakierować również boczne krawędzie. Nie zrobiłam tego od razu, dlatego potem bawiłam się śrubokrętem.

Efekt po odklejeniu części papieru. Pod blatem widać kawałek innej (polakierowanej) listwy przypodłogowej. Leżała w garażu, więc akurat postanowiłam ją tam wprawić w charakterze zwieńczenia.Mozaika wygląda na fioletową, ale to akurat wina pochmurnej pogody.

Mozaika w ciepłym świetle prezentuje się bardziej realistycznie. Dzisiaj położyłam fugę (tzw. elastyczną) pozostałą z wykończenia domu. Kolor antracytowy. Nakładałam przy pomocy silikonowej łopatki do smażenia. Używam jej do nakładania mas na tortach. Wydało mi się naturalne jej użycie zamiast ogromnej gumowanej pacy. Wszak to malutka szafeczka. Pracowało mi się bardzo wygodnie, więc zachęcam do jej używania.
Myłam już dwa razy, ale do jutra musi poczekać. Umyć dobrze jest po 10-20 minutach, a potem po kilku godzinach (znowu po kilku godzinach, itd.). Robię to bardzo starannie przy pomocy gąbki. Gąbka dobrze wyciśnięta. Nie przyciskam jej wcale. Do czysta musi być umyte przed upływem kilku dni. Dotyczy to szczególnie mozaiki marmurowej, bo ona nie wybacza błędów. Jeśli chodzi o wiązanie fugi, to następuje maksymalnie w ciągu 2 godzin. Za dużo wody osłabi wiązanie fugi. Dlatego po pierwszym myciu pozostaje coś, co nazywam "mleczkiem cementowym", co zasycha w postaci pyłu łatwego do usunięcia. Po 10 dniach fuga osiąga swoje docelowe własności. Po 2-5 dniach można ją potraktować impregnatem do fug. Ja używam HG i sobie chwalę efekty. Zresztą robią chyba najlepszą chemię dostępną w sklepach ogólnobudowlanych.
Gdyby ktoś używał fugi epoksydowej, zalecenia są zupełnie inne, a poziom trudności o wiele wyższy.