Dom z dużą łazienka, SPA i biurem

Dom na niewielką działkę w mieście. Pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię zabudowy, jednocześnie dając możliwość luksusowego wykończenia.
Budynek z poddaszem użytkowym, garażem jednostanowiskowym oraz wiatą. Istnieje możliwość zlokalizowania wiaty 1,5m od granicy działki (wiata nie na słupach, ale na wiązarach).
Poniżej przedstawione są różne wersje domu, różnią się tylko szczegółami.
Dom dla rodziny z dwójką dzieci. Przestronny salon, duża, wygodna kuchnia, łazienka z WC, gabinet/biuro, pralnia z kotłownią gazową. W domu znalazło się miejsce na duże biuro z możliwością urządzenia osobnego wejścia. Możliwość zadaszenia tarasu, dobudowy ogrodu zimowego lub zamontowania markizy. Szczególnie atrakcyjną opcją jest niewielki ogród zimowy, który najlepiej wkomponuje się w bryłę budynku.
Wyjątkową atrakcją domu jest ogromna łazienka na piętrze z możliwością urządzenia SPA (jacuzzi, sauna, podwójne umywalki, prysznic, bidet i WC). Wejście do pokoju kąpielowego wprost z sypialni gospodarzy. Projekt przygotowany pod kredyt Rodzina na Swoim.

Typowy dom piętrowy

Pewnego mroźnego  styczniowego dnia swój pomysł na dom przedstawiło mi młode małżeństwo. Mieli segregator z poukładanymi dokumentami i bardzo konkretnie opowiedzieli mi o swojej wizji. Pani wyjęła rysunek na papierze milimetrowym i oświadczyła, że mniej więcej tak to ma wyglądać. Przeprasza, że tak ogólnie, ale się na tym nie zna. Zaniemówiłam z wrażenia. Od razu wiedziałam, że będzie nam się świetnie współpracować.

 Powierzchnia zabudowy 112,50 m2.
Wysokość w obrębie wejścia 8,36 m.
Minimalne wymiary działki: 17,63m x 24,83 (przy obowiązującej linii zabudowy 6 m od granicy frontowej, 26% powierzchni zabudowy działki) 
Optymalne wymiary: 19,00 x 33,00 m (18% pow. zabudowy).
 

Budynek 3-kondygnacyjny z podpiwniczeniem. Bryłę budynku o wymiarach szer. 9,63 m i dł. 14,83 m tworzy części główna o dachu wielospadowym: o szer. 9,63 m i dł. 12,92 m oraz przedłużająca bryłę budynku wiata o szer. 3,60 m i dł. 1,91 m. Wysokość budynku w obrębie wejścia 8,36 m.

 Elewacja frontowa

  

 Elewacja ogrodowa

 

Rzut piwnic

lp.	pomieszczenie		powierzchnia [m2]
			netto	u.
RAZEM			81,97	37,05
p.1	komunikacja	terakota	3,7	-
p.2	komunikacja	terakota	8,13	-
p.3	kotłownia na paliwo stałe	terakota	8,94	-
p.4	kotłownia gazowa	terakota	12,19	-
p.5	spiżarnia	terakota	10,95	10,95
p.6	pomieszczenie gospodarcze	terakota	26,1	26,1
p.7	skład opału	terakota	8,21	-
p.8	klatka schodowa	terakota	3,75	-
p.9	schody zewnętrzne	kostka/kamień	3,93	-

 

Rzut parteru

lp.	pomieszczenie		powierzchnia [m2]
			netto	u.
RAZEM			85,89	67,39
1	przedsionek	teraktota	2,98	-
2	komunikacja	teraktota	8,93	-
3	pokój	Drewno	9,57	9,57
4	kuchnia	Teraktota	12,07	12,07
5	jadalnia	Teraktota	11,62	11,62
6	salon	Teraktota	26,10	26,10
7	łazienka z WC	Teraktota	4,21	4,21
8	garderoba	Teraktota	3,82	3,82
9	klatka schodowa	teraktota/drewno	6,59	-
10	taras	kostka/kamień	41,82	-
11	schody zewnętrzne	kostka/kamień	9,14	-

 

Rzut piętra

lp.	pomieszczenie		powierzchnia [m2]
			netto	u.
RAZEM			82,35	69,4
1.1	klatka schodowa	drewno	3,11	-
1.2	komunikacja	drewno	9,84	-
1.3	pokój	drewno	14,45	14,45
1.4	pokój	drewno	12,07	12,07
1.5	garderoba	drewno	11,02	11,02
1.6	pokój	drewno	18,16	18,16
1.7	pralnia	terakota	5,35	5,35
1.8	łazienka, wc	terakota	8,35	8,35
1.9	balkon	terakota	7,28	-