Przebudowa domu jednorodzinnego z lat 60'

Dostaliśmy zlecenie przebudowy domu jednorodzinnego z lat 60'. Chodziło o to, aby zachować zewnętrzny kształt budynku. Zmieniliśmy charakter domu, zrezygnowaliśmy z podpiwniczenia i schodów przed wejściem. Bardzo komfortowy dom, z dużym zapleczem gospodarczym, garderobą i pięknym balkonem dla gospodarzy. Na dole gabinet/pokój gościnny lub senioratka. Duże, jasne okna prowadzące na taras, który można zadaszyć. Świetna propozycja do kredytu Rodzina na Swoi. Od wschodu ściana z luksferami z możliwością zbliżenia do granicy działki na 3 metry.
Może zainteresuje Cię też inna przebudowa domu z lat 60' 

L.p	pomieszczenie	powierzchnia [m2]
		netto	u.
RAZEM		89,01	68,8
1	komunikacja	6,55
2	komunikacja	5,94
3	spiżarnia	6,14	6,14
4	kuchnia	10,31	10,31
5	salon	30,72	30,72
6	pokój	12,45	12,45
7	łazienka WC	4,33	4,33
8	kotłownia	5,24
9	kl. Schodowa	2,48
10	garderoba	4,85	4,85

L.p.	pomieszczenie	powierzchnia [m2]
		netto	u.
RAZEM		87,54	52,98
1.1	kl. Schodowa	2,48
1.2	komunikacja	11,56
1.3	pokój	13,31	11,08
1.4	łazienka WC	4,27	4,27
1.5	pokój	24,13	20,91
1.6	pokój	12,45	9,62
1.7	łazienka WC	4,33	4,33
1.8	garderoba	2,77	2,77
1.9	balkon	12,24

Rzut parteru

Rzut poddasza

Dom z dużą łazienka, SPA i biurem

Dom na niewielką działkę w mieście. Pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię zabudowy, jednocześnie dając możliwość luksusowego wykończenia.
Budynek z poddaszem użytkowym, garażem jednostanowiskowym oraz wiatą. Istnieje możliwość zlokalizowania wiaty 1,5m od granicy działki (wiata nie na słupach, ale na wiązarach).
Poniżej przedstawione są różne wersje domu, różnią się tylko szczegółami.
Dom dla rodziny z dwójką dzieci. Przestronny salon, duża, wygodna kuchnia, łazienka z WC, gabinet/biuro, pralnia z kotłownią gazową. W domu znalazło się miejsce na duże biuro z możliwością urządzenia osobnego wejścia. Możliwość zadaszenia tarasu, dobudowy ogrodu zimowego lub zamontowania markizy. Szczególnie atrakcyjną opcją jest niewielki ogród zimowy, który najlepiej wkomponuje się w bryłę budynku.
Wyjątkową atrakcją domu jest ogromna łazienka na piętrze z możliwością urządzenia SPA (jacuzzi, sauna, podwójne umywalki, prysznic, bidet i WC). Wejście do pokoju kąpielowego wprost z sypialni gospodarzy. Projekt przygotowany pod kredyt Rodzina na Swoim.

Budynek handlowo-usługowy Rzeszów, Podkarpacka

Punktem wyjścia dla koncepcji był niezbyt szczęśliwy budynek istniejący (pierwszy z lewej). Mieści on w swojej niezbyt dużej bryle (ok 20/40) kilka niedopasowanych elementów. Od frontu widać jedynie parter i poddasze, piwnica widoczna od strony Doliny Wisłoka. W koncepcji rozbudowy zrezygnowaliśmy z bawolich oczu i półokrągłych przeszkleń na parterze. Rozbiliśmy dość rozwleczoną bryłę na trzy części. Środkowa, 3-kondygnacyjna, nawiązuje półokrągłym oknem do budynku istniejącego. Ostatnia część - parterowa. Prace nad koncepcją wciąż trwają.

W piwnicy istniejącego budynku planowano warsztat samochodowy lub magazyn o powierzchni 200 m2. Na parterze i poddaszu urządzono restaurację.

Dobudowa ma być wyposażona w windę i dwie klatki schodowe. Na na piętrze planuje się urządzić gabinety lekarskie. Parter przeznaczony pod handel i usługi. W piwnicy planuje się zlokalizować parking podziemny, warsztat samochodowy lub część magazynową.

 

 

 

Poniżej taras z widokiem na dolinę Wisłoka.

Dom lubelski z senioratką lub biurem

To propozycja dla małżeństwa z dwójką dzieci oraz dziadków. Dla gospodarzy przewidziana jest duża sypialnia z osobną łazienką, dla dzieci dwa pokoje z łazienką oraz pokój hobby na poddaszu. Dla dziadków dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym (istnieje możliwość przystosowania oddzielnego wejścia i połączenia tych pokoi) i dostępem do łazienki. Duży salon z wyjściem na zadaszoną werandę, kuchnia ze spiżarnią i pralnia + kotłownia z wyjściem na werandę (suszenie prania). W wiatrołapie miejsce na dużą szafę wnękową.
Dom jednorodzinny z łatwością można przystosować pod prowadzenie niewielkiej działalności gospodarczej. Istnieje możliwość zaadaptowania pokoi dla seniorów i łazienki na parterze na biuro z oddzielnym wejściem, przedsionkiem i toaletą. Istnieje możliwość zaadoptowania części parteru na garaż oraz pomieszczenie ogrodowo-gospodarcze.

l.p.	pomieszczenie	powierzchnia [m2]
		netto	u.
RAZEM		263,95	178,21
RAZEM parter		139,73	82,42
1	przedsionek	6,31
2	hol	15,63
3	pokój z aneksem	14,92	14,92
4	pokój	15,54	15,54
5	łazienka,WC	10,45	10,45
6	kotłownia	8,92
7	kuchnia z jadalnia	15,44	15,44
8	pokój	23,36	23,36
9	spiżarnia	2,71	2,71
10	klatka schodowa	1,57
11	taras	24,88
RAZEM poddasze		124,22	95,79
1.1	pokój	31,69	22,66
1.2	pokój	15,59	12
1.3	pokój	16,18	14,84
1.4	łazienka, WC	12,54	8,14
1.5	łazienka, WC	7,67	5,64
1.6	pokój	38,98	32,51
1.7	klatka schodowa	1,57

Dom parterowy + senioratka lub biuro, szkieletowy

Kolejna propozycja do kredytu Rodzina na swoim. Domek parterowy przystosowany dla małżeństwa z dwójką dzieci oraz babci i dziadka. Gospodarze, seniorzy oraz dzieci mają osobne łazienki. Kotłownia na paliwo stałe z możliwością przystosowania na gaz ziemny. Strop podwieszany do konstrukcji dachu (wersja bez strychu) lub strop żelbetowy (wersja ze strychem i schodami). Możliwość podpiwniczenia całości lub części i przeniesienia kotłowni oraz składu opału z parteru. Strych o wysokości 2,2 m (możliwe jest przystosowanie go na cele mieszkalne lub utworzenie oddzielnego lokalu. Wizualizacje różnych wersji projektu.
Istnieje możliwość zrobienia wersji wyłącznie parterowej z dachem w konstrukcji wiązarowej i podwieszonym stropem drewnianym. Konstrukcja murowana i szkieletowa lub wyłącznie szkieletowa.